Не подвержена риску пожаров

Новая двухэтажная вилла общей площадью около 1000 квадратных метров с великолепным видом на Сароникский залив хорошо обставлена и оборудована всеми современными достижениями техники. Поселок, в котором расположена вилла, характеризуется Греческой государственной Организацией по Туризму как особо красивый.

Стены высотой 3,5 метра имеют усиленную изоляцию. Стены и пол выложены дионисским мрамором. Им же выложен пол на верандах и дорожки в саду. Каждая комната имеет кондиционер, подающий теплый и холодный воздух, паровой обогрев, встроенный в пол. Конструкция виллы сделана с учетом современных антисейсмических требований и, по словам хозяина, может выдержать землетрясение до 10 баллов по шкале Рихтер. Гидро- и теплоизоляция на крыше толщиной 30 см.

Выходы на веранду оборудованы дубовыми дверями с бронзовыми ручками под цвет золота, немецкими алюминиевыми поднимающимися жалюзями со специальной изоляцией. Окна с двойными стеклами имеют специальное покрытие, защищающее от солнца. Ограда и перила - стальные, керкирского типа. Трехметровый фонтан из сталагмитного камня, система автоматического полива фруктовых и оливковых деревьев и виноградника используют воду из собственного колодца, выстроенного из вулканического камня. Автоматические внешние ворота и двери гаража. Две кухни площадью 25 кв. м. и 10 кв. м. оборудованы кухонными шкафами из дерева вишни. Для подачи воды используется насос, имеется 1000-литровый резервуар воды, обеспечивающий постоянное давление в водопроводной сети. Солнечный нагреватель воды. Обычная и спутниковая антенны. Убирающиеся сетки от комаров на всех окнах и дверях. Автоматические устройства, закрывающие двери, на всех дверях. Реостаты для регулирования освещения в помещениях. Ванная комната при каждой спальне. Джакузи. Котел автономного парового отопления с резервуаром на 4000 литров солярки. Складские помещения, внутренний гараж, места для парковки внутри ограды. Потолочные вентиляторы в каждой комнате. Наружное и внутреннее автоматическое освещение гаража. Сеть из специальных труб собирает дождевую воду в колодец. Сушилки для одежды, обогреваемые электричеством или горячей водой. Туалеты оборудованы раковинами и бидэ. Три фильтра для воды.

Вилла расположена между двумя оборудованными целебными источниками горячей воды, содержащей серу и другие активные вещества. Место очень тихое в отличие от районов, непосредственно прилегающих к морю.

Полуостров Метаны, на котором находится вилла, не страдает от пожаров в силу своего уникального географического расположения.

На двух огромные веранды виллы могут одновременно разместиться до 300 гостей. Очень близко от виллы расположена бесплатная общественная автостоянка.

Полуостров Метаны имеет большую марину, пригодную для судов любой величины.

Паром соединяет Метаны с Пиреем - портом города Афин. Время в пути парома - около полутора часов. Также имеется недавно выстроенная национальная автотрасса.

Дополнительная характеристика. Вилла имеет возможность установки солнечных батарей и ветряных генераторов.

Вилла разделена на две автономные квартиры, каждая из которых имеет свои кухни и ванные комнаты. Вилла может быть использована в качестве гостиницы-люкс для особо требовательных туристов, приезжающих в Метаны для купания в целебных источниках, в море и ради альпинизма.

Важное замечание

Суммарный налог, уплачиваемый покупателем недвижимости в Греции, иногда может доходить до 21 процента. Но в некоторых районах Греции, в число которых входит и район этой виллы и которые не являются пока популярными туристическими направлениями, этот налог снижен до 1%, чтобы привлечь инвесторов.

Вилла продается полностью оборудованной и обставленной, включая электрические и электронные приборы.